Quels sont les contrôles obligatoires pour une piscine commune dans une copropriété ?
Bonjour, votre piscine est bien réservée à la copropriété et non ouverte au public, elle est définie comme une piscine privative à usage collectif et doit obéir aux prescriptions de l'Arrêté du 7 avril 1981: elle doit être alimentée exclusivement par le service d'eau public, obligatoirement désinfectée et désinfectante (donc chlorée ou bromée par un produit dûment agréé piscine), la qualité de l'eau est surveillée et consignée dans un registre sanitaire mis à disposition de l'ARS (qui peut diligenter des contrôles inopinés à vos frais) et des copropriétaires. Vous consignez dans le registre toutes les informations d'entretien et les incidents, 2 fois par jour les valeurs des analyses (transparence, température, pH, chlore ou brome) et deux fois par mois celles du stabilisant éventuel et les paramètres microbiologiques, la fréquentation, les relevés de compteurs, etc. Pour une piscine intérieure soyez aussi vigilant quant au risque lié à la trichloramine dans l'air.
N'oubliez pas les obligations administratives (déclaration d'ouverture, plan de sécurité), d'archiver les analyses d'eau menées par un laboratoire accrédité (voire agréé), les factures d'entretien, les notices des équipements, les coordonnées des intervenants. Bref vous la gérez à la même rigueur qu'une piscine publique. Le mieux est de contacter votre ARS qui va vous guider et vous indiquer tous les documents obligatoires.
Cdt
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