Dans un immeuble, nous utilisons un disconnecteur d'eau potable. Notre Syndic nous recommande d'annuler la maintenance ce disconnecteur n'étant pas utile. Pourtant ce dispositif est obligatoire. Qu'en pensez-vous?

La recommandation du syndic de ne pas effectuer la maintenance du disconnecteur d'eau potable dans un immeuble est inappropriée et potentiellement non conforme à la réglementation. Les disconnecteurs d'eau potable sont des dispositifs de sécurité essentiels qui protègent les réseaux d'eau potable contre les risques de contamination par des retours d'eau non potable en cas de dépression ou de contre-pression dans le système. Leur présence est effectivement rendue obligatoire par des normes sanitaires et des réglementations en vigueur, notamment afin de respecter la norme EN 1717 qui concerne la protection des installations contre les retours d'eau.

La maintenance régulière des disconnecteurs est cruciale pour garantir leur bon fonctionnement et l'intégrité du réseau d'eau potable. Sans maintenance, ces appareils peuvent s'user, se détériorer ou devenir moins fiables, ce qui augmente le risque de contamination croisée.

Plusieurs produits comme la Série 955 - BA580, le BA195 miniBA ou le BA300, pour ne citer qu'eux, sont des disconnecteurs qui nécessitent une vérification et un entretien périodiques pour s'assurer de leur bon fonctionnement. Ces produits sont conçus pour protéger les réseaux d'eau contre les fluides de catégorie 4 selon la norme EN 1717, ce qui inclut les fluides représentant un danger pour la santé humaine.

Il est donc impératif de suivre les recommandations des fabricants pour la maintenance de ces équipements, et de se conformer aux réglementations locales qui peuvent exiger des inspections et des entretiens annuels ou biannuels par du personnel qualifié.

En conclusion, il est conseillé de maintenir la maintenance régulière du disconnecteur d'eau potable pour des raisons de conformité réglementaire, de protection de la santé publique et pour éviter les responsabilités légales qui pourraient découler d'une négligence dans la gestion du réseau d'eau d'un immeuble.