Question
En cours de résolution
Comment évaluer la valeur d'un bien immobilier situé en zone inondable en tenant compte des risques potentiels ?
1 Réponse
Il y a 4 jours
Pour évaluer la valeur d’un bien immobilier en zone inondable, il est essentiel de prendre en compte plusieurs éléments : le niveau de risque indiqué dans le Plan de Prévention des Risques d’Inondation (PPRI), l’historique des inondations et les mesures de protection existantes (digues, aménagements individuels comme des batardeaux).
Les biens exposés subissent souvent une décote de 10 % à 40 %, liée aux coûts supplémentaires tels que les assurances élevées ou les travaux de prévention. Il est également crucial d’analyser le marché local pour ajuster le prix selon l’attrait de la zone.
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Postée le : jeudi 26 décembre 2024
bonjour, comment estimer un bien en zone inondable ?
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